EXPANDION Immobilienconsulting GmbH – Steffen Heuchert MRICS
Ihr zuverlässiger Gewerbeimmobilienmakler für den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Investment- und Gewerbeimmobilien in Essen, Düsseldorf, Köln und ganz Nordrhein-Westfalen.
Der Verkauf von Industrieimmobilien, Geschäftshäusern, Fachmärkten oder Investmentimmobilien erfordert fundiertes Marktwissen und ein sensibles Gespür für die Besonderheiten jeder Immobilie. Als erfahrener Gewerbeimmobilienmakler in Nordrhein-Westfalen kennen wir die regionalen Märkte genau und bewerten den individuellen Wert Ihrer Gewerbeimmobilie realistisch und präzise.
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Weiterbildung nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO und § 15b MaBV



Weiterbildung & Seminare

06.02.2026, 12:42

Bausparverträge - jetzt noch sinnvoll - Sprengnetter Akademie

Prinzip Bausparen, Was hat sich geändert? Für wen und in welchen Situationen ist ein Bausparvertrag sinnvoll? Vor- und Nachteile, staatliche Förderungen, Vorteile als Finanzierer, den schlechten Ruf „weg...   mehr


03.02.2026, 12:40

Zwangsversteigerungen - Grundlagen und Finanzierung - Sprengnetter Akademie

Definition und gesetzliche Grundlagen, zwei Arten der Zwangsversteigerung, Verkehrswert, Versteigerungsakte, Versteigerungstermin –Verfahrensbeteiligte und...   mehr


02.02.2026, 12:39

Hotelbewertungen in Corona-Zeiten - Akademie

Grundsätzliches zu Hotelimmobilienbewertung, Auswirkungsparameter der Krise, Liegenschaftszinssätze und Pachtsätze, Bewertungsmaßstäbe   mehr


31.01.2026, 12:37

Kreditsicherung und Beleihungsprüfung - Grundlagenwissen - Sprengnetter Akademie

Ablauf Baufinanzierung, Unterlagen und Checklisten, Wohnimmobilienkreditrichtlinie, Beleihungswert, Konditionen/Zinsen, Kreditsicherheiten, Finanzierungsbestätigung   mehr


24.01.2026, 12:35

Wann bedeutet ein Riss ein Schaden?

"Täterprofil", Rissart A: Putzrisse, die nicht vom Putzträger ausgehen, Rissart B: Risse, die vom Putzträger ausgehen, Rissart C: Baudynamische Risse,   mehr


23.01.2026, 12:36

Google Ads für Immobilienmakler - Sprengnetter Akademie

Vorteile des Suchmaschinenmarketings und die besonderen Vorteile von Google Ads, Passende Keyword-Optionen erstellen, Thematische Unterteilung der Themen, Passende Landingpage erstellen, Responsive Anzeigen...   mehr


22.01.2026, 12:33

Umgang mit Sachverständigen und Gutachte(r)n - Sprengnetter Akademie

Grundsätzliches zur Rolle und Funktion des Sachverständigen in der juristischen Wirklichkeit "Stationen" des Sachverständigenbeweises mit dazu passenden anwaltlichen Einflussnahmen: Schwierigkeit beim Einsatz...   mehr


21.01.2026, 12:29

Wettbewerbsrecht und Datenschutz - Sprengnetter Akademie

Haftung, Werbliche Aussagen, Webseite, DSGVO, Essenz,   mehr


20.01.2026, 12:28

Wie Sie als Finanzierungsvermittler mit Ihrer Expertise Kunden überzeugen - Sprengnetter Akademie

Fachliche Kompetenz, Menschliche Komponente, Checklisten und Unterlagen,   mehr


19.01.2026, 12:24

Modellkonformität bei der Ermittlung des Sachwertfaktors - Sprengnetter Akademie

Modellkonformität, Modell Ansatz Herstellungskosten, Modell Ansatz Sachwertfaktor, Bemerkungen zum Nachhaltigkeitsfaktor,   mehr


17.01.2026, 12:22

Instandhaltungskosten - Sprengnetter Akademie

Instandhaltungsstau - Warum?, Instandhaltung - Was ist gemeint?, Berechnungsverfahren, Vorstellung des Forschungsprojekts, Validierung bisheriger Verfahren, kostentreibende Objekteigenschaften, PABI - Methodik...   mehr


14.01.2026, 12:21

Das Vermietungsgeschäft - Sprengnetter Akademie

Akquise, Preisfindung / Mietbestimmung, Zielgruppe, Vermarktung, Mieterauswahl, Der Mietvertrag, Übergabe und Protokoll, Rezension / After Sale,   mehr


12.01.2026, 12:20

Auswirkungen der Corona-Pandemie auf Industrie- und Logistikimmobilien - Sprengnetter Akademie

Coronabedingungen Deutschland Frühjahr 2021, Deutschland Frühjahr 2021, Industrieimmobilien im Frühjahr 2021, Bewertungen im Frühjahr 2021,   mehr


10.01.2026, 12:18

Das Solidaritätsprinzip in der Umlegung - Sprengnetter Akademie

Allgemeine Betrachtung des Solidaritäsprinzip Umlegungsmasse, Flächenabzug und Verteilungsmasse Solidaritätsprinzip und Wertermittlung, Wesen der Umlegung, Aspekte Solidarität, Beispiel Sozialer Wohnungsbau,   mehr


10.01.2026, 12:17

Gutachtenanforderungen im Bankenbereich - Akademie Spregnetter

Einführung in Gutachtenanforderungen: Überblick über die Bedeutung und den Zweck von Gutachten im Bankenbereich. Kriterien und Erwartungen der Banken: Detaillierte Erläuterung der spezifischen Anforderungen...   mehr


08.01.2026, 12:15

Warum wir in einem Käufermarkt sind - Sprengnetter Akademie

Die aktuelle Marktsituation: Analyse der aktuellen Entwicklungen und Trends auf dem Immobilienmarkt. Was ist noch verkaufbar: Identifikation der Immobilienarten und -merkmale, die derzeit gefragt sind. Wie...   mehr


08.01.2026, 12:14

Der etwas andere Wert - Sprengnetter Akademie

Einleitung und Agenda: Einführung in die Bedeutung der Mitarbeiterbindung. Messbarkeit: Methoden und Techniken zur Messung der Mitarbeiterbindung. Impact: Einfluss der Mitarbeiterbindung auf die...   mehr


08.01.2026, 12:10

Objektaufnahme: Der erste Schritt zum neuen Auftrag - Sprengnetter Akademie

Erkennen von typischen Schwachstellen und erforderlichen Reparaturen. Erkennen von Fertighäusern, Schwarzbauten und Feuchtigkeit. Mit Fachkompetenz von Konkurrenz absetzen Interesse an der Immobiliezeigen und...   mehr


07.01.2026, 12:11

Energiekompass - Sprengnetter Akademie

Primärenergie vs. Endenergie: Erläuterung der Konzepte und Unterschiede, Anwendungsbeispiele in der Praxis. Energieeffizienzklassen: Überblick und Bedeutung der Energieeffizienzklassen, Auswirkungen auf den...   mehr


13.12.2025, 12:09

Your value: die eigenen Daten kennen, um das Beste aus sich und anderen herauszuholen

Einführung in persönliche Datenanalyse und ihre Bedeutung Praktische Tools zur Erhebung und Auswertung eigener Leistungsdaten Methoden zur Interpretation und Umsetzung von Erkenntnissen im Alltag Techniken zur...   mehr


13.12.2025, 12:04

Bewertungen von denkmalgeschützten Immobilien

Definitionen und Begriffserklärung Denkmalschutz Rechtsvorschriften und Zuständigkeiten Wie erkenne ich ein denkmalgeschützes Gebäude? Wesentliche Bewertungsparameter in der...   mehr


05.12.2025, 12:03

Rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs - Was ist eine Immobilie? Wer darf Immobilien erwerben? Warum braucht man eine Notar? Der...   mehr


05.12.2025, 12:03

Die Immobilie als Kaufanreger

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Die Immobilie als Kaufanreger, Welche Faktoren beeinflussen Nachfrager Clever und SMart - Das dynamische Exposé Marktblockaden überwinden - Digital...   mehr


03.12.2025, 11:57

Vertragsgestaltung im Mietrecht

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Vertragsgestaltung im Mietrecht - Einleitung Allgemeines zum Mietrecht Zustandekommen von Mietverträgen Mietvertragsgestaltung Abgrenzung von...   mehr


02.12.2025, 11:56

Immobilienverrentung

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Immobilienverrentung - Einleitung Überblick Immobilienverzehrprodukte Motivation & Zielgruppen Verkauf mit Leibrente Verkauf mit Nießbrauch Alternative...   mehr


30.11.2025, 17:15

Bautechnik (Boden und Gründung)

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Bautechnik (Boden und Gründung)   mehr


30.11.2025, 11:55

Warum zu kaltes Warmwasser oder zu warmes Kaltwasser lebensgefährlich sein können

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Warum zu kaltes Warmwasser oder zu warmes Kaltwasser lebensgefährlich sein können - Legionellen Ammenmärchen und die Wirklichkeit Weitere...   mehr


29.11.2025, 17:14

Baurechtliche Grundlagen

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Baurechtliche Grundlagen   mehr


12.11.2025, 17:13

Wandel ist die neue Normalität

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Wandel ist die neue Normalität   mehr


11.11.2025, 17:12

Beleihungswert - Wertermittlung für die Kreditwirtschaft

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Beleihungswert - Wertermittlung für die Kreditwirtschaft   mehr


11.11.2025, 17:12

Baufi-Beratungsdialog

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Baufi-Beratungsdialog   mehr


10.11.2025, 17:11

Immobilienfinanzierung & Tippgeberprovision

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Immobilienfinanzierung & Tippgeberprovision   mehr


09.11.2025, 17:10

Grundlagen der Kreditwürdigkeitsprüfung

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Grundlagen der Kreditwürdigkeitsprüfung   mehr


09.11.2025, 17:09

Grundlagen der Objektbewertung bei Kauf- und Neubauvorhaben

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting - Grundlagen der Objektbewertung bei Kauf- und Neubauvorhaben   mehr


09.11.2025, 17:08

Besondere Finanzierungsformen

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


08.11.2025, 17:07

Wie komme ich als BaufinanzierungsvermittlerIn aktuell an Geschäft!

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


08.11.2025, 17:06

Darlehensvertrag und notarielle Prozesse

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


08.11.2025, 17:05

Basiswissen Immobilien- und Baufinanzierung

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


08.11.2025, 17:05

Grundlagen der Immobilienfinanzierung

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


08.11.2025, 17:04

Exposé des Grauens

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


07.11.2025, 17:03

Die fünf Todsünden beim Lesen des Grundbuchs

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


07.11.2025, 17:03

Wohnimmobilienmärkte im Wandel - Ursachen und Folgen der Immobilienpreissteigerung

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


03.11.2025, 16:59

Kaufverträge leicht und verständlich erklärt

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


02.11.2025, 16:58

Bewertung von Rehakliniken

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


01.11.2025, 16:58

Objektanalyse und Sanierungsstau von Gebäuden

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


01.11.2025, 16:57

Von Marktrichtwerten zu Immobilienrichtwerten

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


01.11.2025, 16:56

Gewerberäume vermieten

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


30.10.2025, 16:56

Immobilienakquise: Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Akquiseterminen

   mehr


28.10.2025, 16:55

Praxisalltag für Sachverständige

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28.10.2025, 16:55

Grundlagen des Maklerrechts - Maklerverträge im Überblick

Sprengnetter Akademie – EXPANDION Immobilienconsulting   mehr


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