EXPANDION Immobilienconsulting - Chartered Surveyors - zeichnet sich für unsere Kunden durch Transparenz und absolute Diskretion aus. Wir entwickeln als Gewerbemakler aus Velbert Ideen und Konzepte nach den Wünschen unserer Mandanten und bieten Ihnen eine Vielzahl von interessanten Objekten an. Aus diesem Angebot suchen wir für Sie die Immobilien aus, die Ihren Anforderungs- und Investmentprofilen entsprechen.
Unsere Kunden begleiten wir als Gewerbeimmobilienmakler in allen Phasen des Vermietungs- und Transaktionsprozesses. Bei der Marktwertermittlung und der Bewertung Ihrer Immobilie bezieht EXPANDION neben Lage und Zustand auch aktuelle Trends sowie städtebaupolitische und finanzierungstechnische Aspekte in unsere Überlegungen mit ein. Sprechen Sie uns an!
Neuigkeiten - Aus der Immobilienwelt |  |
12.01.2021, 11:41
Gewerbe im dritten Lockdown: Vermieter setzen auf eigene Hilfskonzepte Quelle: Haufe Online vom 7.1.2021
"Stundung, Ratenzahlung und – als ultima ratio – auch Mietreduzierung", das bietet etwa Hamburg Mietern der städtischen Gewerbeimmobilien an, wenn sie von den neuesten Corona-Maßnahmen betroffen sind. Die... mehr
09.12.2020, 14:37
Umsatzsteuer auf Nebenkosten bei der Gewerbemiete Quelle: Haufe Online vom 8.12.2020
Ist in einem gewerblichen Mietvertrag die Pflicht zur Zahlung der Umsatzsteuer ausdrücklich nur für die Netto-Miete vorgesehen, liegt die Auslegung nahe, dass der Mieter auch für die Nebenkosten Umsatzsteuer... mehr
03.12.2020, 16:22
Reaktion auf Enteignungsdiskussion: Fassungslosigkeit Quelle ZIA v. 02.12.2020
Der Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, zeigt sich fassungslos über die ernsthafte Diskussion zur Enteignung von Wohnungskonzernen in Deutschland. Am Tag einer Ehrung... mehr
20.11.2020, 16:13
Mietminderung wegen Corona-Schließung: Mangel – ja oder nein? Quelle: Haufe Online Redaktion NEWS 17.11.2020 Gewerbevermietung
Schließung wegen Corona-Lockdown: Mietmangel oder nicht? Muss ein Vermieter auf einen Teil der Miete verzichten, wenn der Gewerbemieter wegen Corona den Laden vorübergehend dicht machen musste? Entscheidend... mehr
06.11.2020, 14:30
RICS-Umfrage: Nachfrage nach Büros und Mieten im Sinkflug Quelle: Haufe Online vom 5.11.2020
Sinkende Mieten und Kapitalwerte drücken auf die Laune der Investoren. In Deutschland nicht so stark wie in anderen Ländern, aber das böse Erwachen könnte noch kommen, zeigt eine Umfrage von RICS mit Blick auf... mehr
26.10.2020, 14:11
Anhörung: Anti-Share-Deal-Gesetz schließt nicht alle "Schlupflöcher" Quelle: Haufe Online 26.20.2020
Mit Share Deals sparen Unternehmen die Grunderwerbsteuer. Das will der Bund erschweren und hat im Juli einen entsprechenden Gesetzentwurf beschlossen. Experten äußerten sich bei einer Anhörung im... mehr
17.09.2020, 14:48
RICS: Geplante Reform der ImmoWertV greift zu kurz Quelle: Haufe Online vom 14.9.2020
Der Berufsverband RICS hat den Entwurf zur Novelle der Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) aus dem Bundesbauministerium kritisiert. Die geplante Reform sei zwar wichtig, greife aber zu kurz, sagte... mehr
08.09.2020, 16:40
Was Kunden von ihrem Immobilienmakler erwarten! Quelle:Haufe Online 04.08.9020
Seine Marktkenntnis – die ist für verkaufswillige Immobilieneigentümer ein entscheidendes Kriterium, wenn sie einen Makler beauftragen. Und der erste persönliche Eindruck zählt mehr als die Aussicht auf den... mehr
07.08.2020, 14:10
VELBERTER WIRTSCHAFTFÖRDERUNG BIETET STARTHILFE Quelle: Stadtanzeiger 10.Juli 2020
Mit politisch großer Zustimmung des Stadtrates kann für Velbert nun eine besondere Starthilfe für Gründer und Folgenutzer von leerstehenden Ladenlokalen angeboten werden. Um Anreiz zu einer Neueröffnung zu... mehr
07.08.2020, 11:47
Das Selbstverständnis des Gewerbeimmobilienmaklers Quelle: ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
Selbstverständnis Innerhalb des Berufsbildes des Maklers ist der Gewerbeimmobilienmakler auf gewerblich genutzte Immobilien spezialisiert. Die im ZIA zusammen arbeitenden Gewerbeimmobilienmakler haben für... mehr
31.07.2020, 11:51
Wohnungspreise sinken in der Coronakrise Quelle: Handelsblatt vom 29.07.2020 Matthias Streit
Die wirtschaftlichen Folgen der Pandemie treffen insbesondere den Markt für Eigentumswohnungen. Dank der Lockerungen erholen sich die Preise. Erfurt Viel wurde gerätselt und prognostiziert, nun zeigt eine... mehr
29.07.2020, 15:24
Ab 1. Juli gilt befristet die niedrigere Umsatzsteuer, Quelle Haufe Online Redaktion vom 29.7.2020
Gewerbemiete: Ab 1. Juli gilt die niedrigere Umsatzsteuer Temporäre Umsatzsteuersenkung: Experten raten Vermietern von Gewerberäumen und Maklern, ihre Verträge und Exposés vor dem 30. Juni anzupassen Ab 1.... mehr
10.07.2020, 15:40
Bei der Logistik tut sich was: Tummelplatz für Investoren Quelle: Haufe Online, v. 8.7.2020
Das Geschäft mit Logistikimmobilien läuft. Für Investoren und für Entwickler. Die Branche wächst. Zum einen hat sich das Asset krisenfest gezeigt, zum anderen locken überdurchschnittliche Mieten und relativ... mehr
22.06.2020, 16:54
Die Innenstädte müssen sich verändern Quelle: Haufe Online v. 22. Juni 2020
Das geplante Aus für Dutzende Kaufhof-Filialen bringt eine alte Diskussion neu in Gang. Kommunen machen sich Sorgen, dass die Innenstädte veröden. Es gibt aber auch Experten, die Chancen sehen: Ein Revival des... mehr
18.06.2020, 14:09
Wo Büros jetzt günstiger werden! Quelle: Immobilienmanager vom 18. Juni 2020
Die Corona-Krise zieht voraussichtlich die Preise und Mieten für Büros nach unten, wie eine neue Hochrechnung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Für Frankfurt zum Beispiel wird ein Rückgang der... mehr
12.06.2020, 11:43
Maklerrecht in Deutschland undie entsteht der Maklervertrag? Wer bezahlt den Makler?
Interessanter Link: https://www.anwalt.org/maklerrecht/ mehr
10.06.2020, 11:46
Statt Expo Real soll es einen zweitägigen "Hybrid-Summit" geben Quelle: thomas daily vom 9. Juni 2020
Lange wurde spekuliert, ob die Immobilienmesse Expo Real überhaupt stattfinden kann. Jetzt teilen die Veranstalter mit, dass sie das Format zur zweitätigen Mini-Messe stark verkleinern und zudem digital... mehr
08.06.2020, 15:12
Maklercourtage beim Immobilienkauf wird künftig geteilt Quelle: Haufe Online Redaktion vom 5.6.2020
Beauftragt der Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung den Makler, muss er künftig mindestens die Hälfte der Courtage tragen. Bundestag und Bundesrat haben einem entsprechenden Gesetz... mehr
19.05.2020, 14:29
Wie Corona den Immobilienmarkt verändern könnte von Kristina Antonia Schäfer WIWO 07. Mai 2020
Brechen die Immobilienpreise nun ein oder steigen sie weiter? Besitzer und Kaufwillige sind verunsichert Eine exklusive Erhebung im Auftrag der WirtschaftsWoche zeigt, dass sich die Coronakrise bislang... mehr
14.05.2020, 11:19
Mieterbund will Mietenbegrenzung auf Inflationsausgleich IZ vom 14. Mai 2020
Eine Umfrage bei mehr als 300 örtlichen Mietervereinen zeige nach Angaben des Deutschen Mieterbunds, dass die Sorge der Mieter wächst, als Folge der Pandemie das Dach über dem Kopf zu verlieren. Er wiederholt... mehr
14.05.2020, 11:16
München kann sich das Vorkaufsrecht nicht mehr leisten, Immobilienzeitung vom 14.Mai 2020, Urheber Alexander Heintze
Große Aufkäufe über das Vorkaufsrecht – wie die fast 300 Wohnungen, die München 2019 der dänischen Pensionskasse PFA wegschnappte – wird sich die Stadt nicht mehr leisten können.Quelle: Immobilien Zeitung,... mehr
29.04.2020, 15:52
Eine Insolvenz ist derzeit ein zweischneidiges Schwert von Horst von Butlar in Capital vom 29.4.2020
In der Corona-Krise nehmen die Pleiten zu – für manche Unternehmen wird die Insolvenz auch als Ausweg gepriesen. Der Restrukturierungsexperte Michael Keppel warnt, dass es in dieser Krise auch große Risiken... mehr
15.04.2020, 13:30
Handel drängt auf rasche Öffnung der Läden DPA| Dienstag, 14. April 2020
Nach mehr als vier Wochen Stillstand in den deutschen Einkaufstraßen und Shopping-Centern wird der Ruf nach einer Wiederöffnung der Geschäfte im Handel immer lauter. "Wenn die Läden in den Innenstädten noch... mehr
07.04.2020, 10:10
Corona: Flaute in Shopping-Centern Stores and Shops EHI 06/04/2020 | Winfried Lambertz und Katharina Sieweke
Wie der gesamte Einzelhandel und große Teile der Wirtschaft sind auch die Shopping-Center von den Auswirkungen der Corona-Krise betroffen. Die große Mehrzahl der Geschäfte bleibt geschlossen, öffnen dürfen nur... mehr
07.04.2020, 10:00
Keiner will mehr Open-Space-Büros mieten Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thorsten Karl
Nordrhein-Westfalen. Große Verwerfungen wegen der Corona-Krise gibt es auf den nordrhein-westfälischen Büromärkten bislang nicht. Dazu sind die Leerstände zu gering und die Auftragsbücher zu voll. Gleichwohl... mehr